Choix de l’emplacement et planification du site
L’emplacement est vital pour le succès d’une station de lavage de voitures. À l’heure d’évaluer un bien foncier pour votre station lavage de voitures, plusieurs facteurs sont à prendre en compte. Demandez toujours un plan de la parcelle ou une étude montrant les exigences en matière de marges de recul, les servitudes et les emplacements de l’entrée et de la sortie. Votre distributeur PDQ est à votre disposition pour vous fournir des pro forma basés sur les chiffres réels de vos zones.
Comptage du trafic – Vous pouvez obtenir ces données de la ville dans laquelle vous vous trouvez ou des autorités routières. Le type de trafic (local, personnes faisant la navette, suburbain ou commercial), le comptage de trafic, le flux de trafic, les limitations de vitesse et les accès pour la clientèle doivent être analysés. Un site où existe une limitation de vitesse de 50 km/h ou moins est un site idéal. Les zones urbaines où il existe un trafic très dense, tout spécialement près des intersections, pourraient ne pas être un bon choix.
Concurrence – Indiquez sur une carte l’emplacement de vos concurrents dans un rayon de 7 à 15 km de votre site. Il est supposé qu’il ne faut que 5 000 à 7 000 personnes pour exploiter une baie de lavage dans un rayon de 5 kilomètres.
Zonage – Les ordonnances locales en matière de zonage doivent être revues. Il est nécessaire d’obtenir une lettre de la part des autorités garantissant la disponibilité d’approvisionnement en eau et en électricité.
Planification du site - Les exigences individuelles sont uniques et propres à chaque site de lavage. Un certain nombre de facteurs ont un impact sur la dimension du lieu. Certains de ces facteurs sont le nombre de baies de lavage prévu, la longueur et la largeur des baies de lavage, la longueur et la largeur de la salle des équipements, s’il faut ou non une salle des équipements, les accès à la propriété, les propriétés contiguës, les ordonnances locales de zonage et le choix des équipements.
Contactez un distributeur PDQ pour qu’il vous aide à évaluer le potentiel de votre emplacement.